כלכלה: עסקאות ענק והתעוררות של קבוצות רכישה על רקע המצב

חברת ברקת, בניהולו של עדי גזית, העניקה מימון לחמש קבוצות רכישה בסך של כ-300 מיליון שקל. לאחרונה העמידה החברה מימון לקבוצת רכישה בכפר סבא להקמת בניין מגורים, בהיקף של עד 30 מיליון שקל. המימון ישמש את קבוצת הרכישה, המורכבת מ-34 בעלי זכויות פרטיים בפרויקט, לטובת הקמתו של בניין מגורים בן 6 קומות שיכללו 22 יחידות דיור מעל קומת קרקע ומרתף וכן 39 חניות ו-22 מחסנים. הליווי יוענק על ידי ברקת למשך 36 חודשים. הפרויקט יוקם בשכונת 'כפר סבא הירוקה' שבצפון מערב העיר בשטח של כ-1,254 מ"ר. סביבת הנכס מאופיינת בבנייה רוויה של בנייני מגורים חדשים רבים ומספר פרויקטים בשלבי בניה שונים.

עסקה זאת מתווספות לעסקה נוספת עליה דיווחה החברה במסגרתה נרתמה ברקת לעזרת 162 חברי קבוצת רכישה שהיו חתומים על קבלת מימון מחברת טריא לצורך השלמת פרויקט 'אור וברכה' - פרויקט מגורים בשכונת מורדות גילה בירושלים. ברקת מעניקה לקבוצה מימון ליווי בסך כולל של כ-140 מיליון שקל להשלמת הקמת פרויקט מגורים שיכלול 3 בניינים בני 4 קומות, שבמסגרתו ייבנו 120 יח"ד ושמונה קומות חניון תת קרקעיות. 

בחודשים האחרונים העמידה ברקת מימון לשלוש קבוצות רכישה נוספות. החברה חתמה על הסכם ליווי עם קבוצת בעלי קרקע של כ-132 לווים בגובה של 25 מיליון שקל. הליווי נועד לטובת הקמת פרויקט בשכונת פארק הים בבת ים. הפרויקט כולל 2 מגדלי מגורים בני 19 קומות משולבים עם מבנה מקשר בן 3 קומות מעל קומת קרקע ומעל 2 קומות מרתף לחניה ומחסנים כולל גלריה ומחסנים, סה"כ 156 יח"ד. בנוסף, העמידה ברקת הלוואת גישור וליווי ל-12 חברי קבוצת רכישה בגובה של כ-50 מיליון שקל לטובת רכישת קרקע להקמת פרויקט מסחר משרדים ומגורים ברחוב האתרוג בגבעת שמואל. משך הליווי הכולל כשנה וחצי. לאחרונה העמידה החברה מסגרת אשראי של כ- 20 מש"ח לקבוצה בת 12 יח"ד בהוד השרון.

עדי גזית, מנכ"ל ברקת: "לאור המצב השורר במשק והריביות שעלו משמעותית, אנו עדים להתעוררות של קבוצות רכישה אשר קמות על מנת לתת מענה לאתגר הפיננסי והמימוני. לנוכח זה, ברקת ערוכה לקלוט עסקאות ולהעמיד מימון לקבוצות הללו ולסייע להן לקדם באופן מהיר ויעיל את פרויקטי הנדל"ן. לאחרונה נקטנו צעדים על מנת לייעל את תהליך העמדת המימון וכעת הוא נגיש, מהיר ונוח יותר ומאפשר העמדת מימון בזמינות גבוהה". 

ברקת בשליטת רוני בירם, יו"ר החברה, גיל דויטש, ועדי גזית, מנכ"ל החברה, מתמקדת בהלוואות לקבוצות בעלי קרקע ויזמים לצרכי ליווי הקמה, גישור, והשלמות הון של פרויקטי נדל"ן.